增城區中新鎮合益村福太社羅督夫背帶夫水田發包招標公告

　　增城區中新鎮合益村福太經濟合作社定于  2020-04-16日9:30時對合益村福太社羅督夫，背帶夫水田發包進行招投標，交易服務機構：鎮交易中心，本項目采用公開明投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

　　一、競投租賃標的物基本情況

　　二、報名流程

　　(一)競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權利的自然人，除法律法規另有規定外。

　　(二)參加報價的競投人如果是法人機構，代表必須是法人代表或法人代表授權委托的人。

　　(三)符合資產所有權人要求的其他資質條件。

　　(四)標的物的具體情況是由增城區中新鎮合益村福太經濟合作社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關資料等)并承擔風險。

　　競價資質要求：無 。

　　備注：  其他需要說明的情況：(1)、如遇征收，土地補償歸發包方所有;青苗補償70%歸承包方所有，30%歸發包方所有。(2)、承包范圍不能種植桉樹、南洋盈樹、香蕉。

　　租賃年限：10年。

　　租金按年為一期收取，合同簽訂5日內交付首期租金，以后每期于上一年12月20日前交付。

　　合同履行保證金為 最后一年年租金 ，(如乙方無違約，合同履行保證金可抵扣最后一年租金)在競得人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金

　　租金遞增方式：前5年每年租金在該宗資產中標價年租金基礎上加2000元，后5年每年年租金為該宗資產中標價年租金。

　　底價總額：350000.00元。

　　產權情況：無集體產權證。

　　三、本次項目采用公開明投方式競投，每次舉牌增加200元/年/畝，按照不低于底價，價高者得 原則

　　四、報名流程

　　(一)、到指定交易服務機構領取競投相關資料。

　　(二)、審查自身是否符合競投資質要求。

　　(三)、競投意向人自行對標的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關資料等)。

　　(四)、經資格審查確認符合競標資格后，符合資格的競投人按招標公告要求繳納交易保證金。

　　(五)、自行到增城區中新鎮合益村福太經濟合作社處開具交易保證金收據。

　　(六)帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續。

　　(七)、取得競投資格。

　　五、報名時間、地點和辦法

　　(一)、領取資料：

　　競投意向人可于2020-04-03至2020-04-15,上午9:00時至11:30時,下午14:30時至17:30時(節假日除外)，攜帶相關資料(法人、自然人和其他組織的身份證明原件)到本項目指定交易服務機構索取競投詳細資料及報名方式。

　　(二)、資料審查及報名方式

　　報名時間于2020-04-03至2020-04-15,上午9:00時至11:30時,下午14:30時至17:30時(節假日除外)，攜帶相關資料【單位營業執照、法人、自然人(競投資質要求規定非自然人報名的除外)、其他組織的身份證明原件,復印件蓋章(單位報名需攜帶公章),交易保證金收據和競價資質要求的相關材料】到本項目指定交易服務機構報名。

　　說明：

　　1、自然人(單位)報名、競投、簽約若委托第三方，需提供授權委托書和委托方、第三方資質證明(個人提供委托方和第三方身份證原件及復印件，單位提供委托方營業執照復印件加蓋公章)。

　　2、交易保證金收據抬頭的名稱應與競投意向人名稱一致。

　　(三)、見證人報名時間：

　　本社社員及社員代表和監委會成員可在2020-04-15日17:30時前報名登記。

　　六、競投保證金

　　(一)競投意向人必須在2020-04-15日17:30時前按照約定方式交納交易保證金，且到(出租方：增城區中新鎮合益村福太經濟合作社)開具交易保證金收據。

　　(二)交易保證金繳納方式: 現金 。

　　(三)交易保證金金額: 5000 元。

　　七、競投時間：

　　(一)經資格審查通過并成功領取《競投資格確認書》的競投意向人請于(具體時間)2020-04-16日9:30時前，攜帶相關資料到本項目指定交易服務機構現場參與招投標會，超過指定競投時間，視為放棄競投資格。攜帶資料明細如下：

　　自然人、法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件;

　　八、競投說明：

　　1、合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸增城區中新鎮合益村福太經濟合作社(出租方)所有。

　　2、采用銀行轉賬支付交易保證金的，意向競投人經鎮街審核后發現不符合競投人資格標準的，但已直接將交易保證金轉入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易完成后5個工作日內將相關交易保證金無息退還原轉入賬戶。

　　九、聯系方式

　　(一)出租方聯系方式：

　　聯系人： 農柳玲

　　聯系電話： 133****4388

　　(二)交易機構聯系方式：

　　聯系人：黃***

　　聯系電話：32966773

　　地址：中新鎮中福路40號

　　指定網址： https://3z.zc.gov.cn

　　***：農用地租賃合同模板.doc

　　中新鎮交易中心

　　2020年4月3日